¿Cómo planear una remodelación en casa?

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Una remodelación en nuestro hogar requiere de un análisis minucioso para determinar los cambios que se desean realizar, los elementos que se utilizarán y sobretodo el presupuesto destinado a ello. En ocasiones, las personas comienzan a rediseñar su casa sin tomar en cuenta su presupuesto y los imprevistos que implica esta actividad, lo que provoca que la construcción quede inconclusa.  

 

Plan de acción

Para evitar un gasto excesivo e innecesario, es importante realizar un plan de acción, el cual deberá considerar lo siguiente:

• Los espacios que se quieren remodelar

• Los elementos que se desean implementar

• El costo comparado con nuestro presupuesto

• Los imprevistos

• El tiempo requerido

Asegúrese de tener el capital total necesario antes de iniciar el rediseño de su casa, de esta manera podrá analizar mejor los elementos que requiere para elegirlos a un mejor precio y tener un ahorro que puede servir para otros arreglos.

 

Créditos para remodelación

En caso de no contar con el presupuesto suficiente puede solicitar un préstamo a las diversas instituciones bancarias, las cuales ofrecen créditos a las personas que desean remodelar su casa para que de ésta forma tengan el monto necesario para lograr su plan de rediseño. Sin embargo, existen ciertos factores que evalúan algunas entidades bancarias para poder abrir un crédito para su casa tales como: plazo de 180 días para concluir la obra, solicitan que el inmueble todos los servicios y se encuentre en zona urbanizada de bajo riesgo. La vivienda tiene que ser de uso habitacional, estar al corriente con todos los pagos (predial, agua, luz, libre de hipotecas) entre otras.

Las características varían de acuerdo a la institución prestamista, los ingresos del interesado y el financiamiento que requiera, al igual que la cantidad solicitada, los planes y plazos de pago; esto determinará las restricciones impuestas.

 

También considere dentro de plan:

• El estilo que desea en su casa.

• Los espacios con los que cuenta para su ejecución.

• La distribución de los elementos a colocar, tales como: muebles, accesorios y acabados.

• El tiempo que requerirá para completar su remodelación.

• La cantidad de personal que necesitará.

 

Planos de su casa

Analice que los cambios que se requieren hacer no dañen la estructura de la casa, ya que esto involucraría un gasto mayor a lo planeado, además el tiempo de ejecución se extendería. Es importante tener planos de su casa, tanto de construcción como de las instalaciones eléctricas y de agua, ya que éstos serán de gran utilidad para que en caso de solicitar un trabajo de albañilería o plomería, se evite romper tuberías o realizar una construcción sobre una mala estructura lo que ocasionaría gastos excesivos; por esa razón es indispensable contratar personal especializado que responda por su trabajo.

 

Presupuesto para contingencias

Considere en su presupuesto un 5% adicional para imprevistos; ya que a pesar de que exista una excelente planeación, siempre pueden surgir gastos adicionales que no consideramos al principio, es mejor que tener un sobrante de dinero para ahorro u otra remodelación que sufrir por faltantes que nos obliguen a dejar pendiente la obra.

 

Especialistas

Contratar a un especialista en el tema  es la mejor solución, puesto que una atención especializada puede generar un ahorro importante, lo que hace eficiente esa inversión, además el realizar una excelente remodelación aumentará la valorización  de su casa en caso de que la quiera vender. 

GRUPO CONIKA, en su proceso de Innovación, ha desarrollado un servicio único y especializado dirigido a aquellas personas  con necesidad de remodelar su casa, que prefieren evitarse gastos adicionales, demoras en entrega y tener que lidiar con obtención de licencias de construcción y contratación de personal.

Es así como GRUPO CONIKA podrá hacer la remodelación de su casa, con un diseño arquitectónico según sus gustos y necesidades, con los lineamientos presupuestales acordes con su bolsillo y ofreciéndole el conocimiento  de su equipo multidisciplinario de ingenieros y arquitectos expertos en  consultoría y construcción de proyectos. 

Recuerde que no es bueno derrochar dinero en éste tipo de cambios pero tampoco escatimar en gastos, simplemente valore el tiempo que seguirá habitando la casa y evalúe los elementos que realmente requiere.

 

 

Sala de Prensa /GRUPO CONIKA
Noviembre 5 de 2009